| 海悅 圓山窗外
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| 問題與挑戰 |
- 網路上如何精準的將房地產物件訊息傳遞給對的族群，提升物件知名度，並導引看屋人潮以加速物件clean的時間?
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| 操作策略 |
- 以targeting助益效果最大化--
運用targeting tool，廣告播給對的族群
使用最targeting的版位
- 了解目標族群，以其語言傳遞訊息--
開門見山告訴目標族群關於物件的最大特色， 以及對其最有利益的地方在哪
廣告上直接秀出房屋實景／內部裝潢，迎合目標族群需求
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| 執行結果 |
- 傳統媒體做得到的分眾行銷，網路能做的更精準
鎖定分眾 (25歲~54歲居住台北縣市的網友)的精準行銷策略，不僅能分地區，還能鎖定年齡與遞送時間，可說是為房地產行銷開拓另一空間
- 點選率突破頻頸
整波活動平均點選率約為0.42 % ，較一般房地產網路廣告點選率
高出2倍以上
- 客戶端成效卓著提升，並成為房產網路行銷成功案例
網友來電量每天約40通，且來電網友皆與廣告主欲觸及的地區及年齡吻合，意味著訊息已正確的傳遞給目標族群。客戶對於效果不僅感到滿意，在接受住展雜誌採訪時，亦大力推崇網路行銷
- 花更少預算，觸及更多買家
客戶只消花過去預算的1/6，就能達到更大的效益
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